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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：22.64 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
碇內街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 土地面積：12 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視購屋者條件而定。
此物件非常適合預算有限的首次置產族或新婚小資家庭。主要理由是「入手門檻低」與「實用格局」。總價四百九十八萬元在基隆地區屬於極具競爭力的價格，且 3 房設計能提供基本的隱私空間，加上已裝修完成，可節省大量時間與金錢。
然而，購屋者需審慎評估兩個核心風險：一是銀行融資條件，由於屋齡較高，建議務必先確認貸款成數與年限是否滿意；二是居住便利性，單一衛浴若家庭成員增加將較不便，且需注意周邊停車狀況。若您主要目的是自組小家庭長期居住，而非短期投資獲利，此物件在價格與機能上取得了不錯的平衡，值得進一步實地看房確認屋況後考慮入手。
問與答
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